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Pirelli 39 改造

Pirelli 39 改造

图片

项目

Diller Scofidio + Renfro (DS+R), Stefano Boeri Architetti

年份

2021

地点

米兰,意大利

客户

COIMA SGR

米兰, 2021年1月28日­— COIMA SGR—从事房地产投资基金和资产管理的意大利领先的独立公司—授予Diller Scofidio + Renfro (DS+R)博埃里建筑设计事务所Via Pirelli 39的国际建筑竞赛方案。该竞赛于2019年11月25日在米兰市政府的指导下启动。当天由Manfredi Catella(COIMA SGR首席执行官),Elizabeth Diller(DS + R)和斯坦法诺.博埃里(博埃里建筑设计事务所)共同举行了发布会。

Pirelli 39位于Porta Nuova Gioia区的中心地带,在中央车站和Scalo Farini之间的战略位置,是从北部到市中心Porta Nuova的切入点。这座于2015年3月被米兰市政府遗弃的建筑物,迎来了通过改造现有建筑从而提升自身价值的重要机会。原建筑缺乏可持续性认证,不符合抗震标准,现代使用效率低,还存在结构,污染和城市环境退化等问题,新的方案通过改造使之与周围建筑保持一致性。该建筑的重新开发是该区域从Gioia 22开始的邻近区域规模化改造过程的其中一环,这个过程将在未来几年随着Pirelli 35和Gioia 20项目的开发逐渐完善。

COIMA创始人兼首席执行官Manfredi Catella表示:“今天的介绍会是与米兰和与国家对话的一个重要时刻。 鉴于紧急医疗卫生状况,我认为从文化,环境,社会和经济角度出发的更新是意大利重启战略中的关键。 我们的国家拥有众多标志性建筑和非凡的地方,就像今天所展示的方案,需要根据可持续性和创新的标准对它们进行改造和重新思考:我们一直以来与投资者分享的道路和使命,可以成为我们城市和国家革新的催化剂,或可成为全球发展的典范。”

DS + R和博埃里建筑设计事务所的提案设想了通过恢复现有的塔楼,Melchiorre Gioia大道上的桥梁建筑以及建造新塔楼来实现公共—住宅—第三空间混合用途的模型。

新的住宅塔楼:1700平方米的植被分布在楼层上,植物会随着季节的变化而改变建筑物的颜色,每年可吸收14吨的二氧化碳并产生9吨的氧气,等同于一个10000平方米的森林。凭借2770平方米的光伏面板,该建筑将能够产出其自身65%的能源需求。该建筑的木材结构部分,将减少其碳排放量,而用于地板的1800立方米木材,将在施工阶段节省多达3600吨的二氧化碳。

修复现有建筑物:建筑物将在创新和可持续性方面适应当前新一代办公空间的标准,且符合欧盟的新标准;该项目维护原始建筑物的特性,同时在工厂设备和能源性能方面对其进行改造更新,并对其结构进行调整,目的是使适当的效率参数解决其实际限制,实现现有建筑的再利用,而不是拆除和全面重建。

桥梁建设:由于R.L. 18/2019的应用,该项目将通过重新设计横跨Via Melchiorre Gioia大道的“墙”来创建一个用于举行活动,表演和展览的生态多样化的绿色空间。这个空间将作为Biblioteca degli Alberi公园的延伸,致力于创建一个在在绿植包围下,沉浸式的,包含互动和创新体验的实验性空间。

“我们工作室很高兴能有机会为米兰市创造出有意义的建筑贡献,这是我们在意大利的首个项目。 正如我们的大部分工作都集中在城市的未来上,Pirelli 39项目为发展混合用途和可持续城市发展的新模式提供了绝佳的机会。 该项目将对旧建筑的适应性再利用与对环境负责的新建筑相结合,致力于建设一个结合植物,艺术和科学,充满活力的“生活”文化目的地。”

Diller Scofidio + Renfro合伙人Elizabeth Diller

“该项目将重振标志性的前Pirellino建筑,创建一座将建筑与自然相融合的新塔楼,以创造一个面向整个城市开放的绿色空间。在当前的困难时期,该项目重新展现出米兰的前瞻性,并使之勇于面对气候危机带来的巨大挑战。”

博埃里建筑设计事务所创始人斯坦法诺.博埃里

该地区由COIMA与米兰市政府合作启动,由Gregg Jones和一支由Antonio Citterio工作室的Patricia Viel,AECOM(伦敦奥运会总体规划)的Chris Choa,波特兰的Ibrahim Ibrahim(公共空间动画) ,OJB的Jim Burnett和Land的Andreas Kipar作为景观设计师。

项目开发的主题是:

  • 重组Porta Nuova公园部分地区当前被Via Melchiorre Gioia大道分隔的部分,并增强Porta Nuova区域到北部,中央车站和Farini铁路站的步行空间的质量
  • 优先对旧建筑物进行再利用,而不是拆除和重建
  • 影响投资方法的发展,通过降低已确定目标的效果来衡量
  • 创造历史时期的文化象征,一方面在全球范围内加剧了环境和社会紧急情况,另一方面正在推动形成更具复原力的文化发展模式

该项目由Gregg Jones(建筑工作室Pelli Clarke Pelli Architects的合伙人,并负责Porta Nuova Gioia的总体规划),Alberto Artioli(前米兰市考古,美术和景观主管)组成的评审团选定。Nicolò Di Blasi(曾任博科尼大学物流,基础设施和采购部负责人),以及COIMA SGR的Manfredi Catella,Gabriele Bonfiglioli,MatteoRavà和Ettore Nobili。 建筑师Leopoldo Freyrie担任RUC,竞赛的唯一负责人。

70个团体参与了此次国际竞赛,来自15个国家(奥地利,比利时,中国,哥伦比亚,丹麦,法国,德国,日本,英国,意大利,挪威,荷兰,西班牙,瑞士, 美国)的359个建筑,景观/城市设计和工程公司。评审团评选出的决赛入围者是Studios 3XN(丹麦),David Chipperfield(英格兰/意大利),Diller Scofidio + Renfro / Stefano Boeri Architetti(美国/意大利),Heatherwick(英格兰),Vittorio Grassi(意大利),Wilmotte(法国) 。获奖的项目是Diller Scofidio + Renfro / Stefano Boeri Architetti提出的项目,他们完美地诠释了COIMA和米兰市政府的指导方针。

DS + R在意大利的第一个项目与Stefano Boeri Architetti之间的合作代表了一种伙伴关系,延续了COIMA的方法,这是该集团在过去十年中推动的再生项目开发的,由意大利和国际建筑师之间的协作,推动了基于新的意大利文化范式的新的建筑季节。两家工作室对可持续性原则表现出强烈的一致性,正确地诠释了竞赛准则,特别关注环境影响,与该地区城市转型的连续性,创新,社区活化,自然与城市之间的关系。

Pirelli 39将是第一个完全符合ESG(Environmental, Social, Governance)标准的意大利项目

LEED白金级认证,WELL Gold 认证,WiredScore认证

为Porta Nuova地区(世界首个地区)获得LEED和WELL社区认证做出贡献

化石燃料零使用

二氧化碳排放水平符合欧盟2050年目标

建筑物恢复率大于现有建筑物的70%以上以及建筑排放物的控制(<600 kg CO2 / m2)

来自可再生资源的年度能源需求覆盖率> 65%

创造公共和商业空间,以促进该地区的发展

在设计,建造和管理阶段激活增加5000个工作岗位

创造了5亿欧元的附加值(对经济活动的直接,间接贡献)